Viemosevej 5A

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.354 kr/m².4.119.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+23,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.554.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,71 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 8 7120 Vejle Øst	93 m²	99 m	27-04-2025	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	131 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	169 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	131 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	235 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Mosebakken 15 7120 Vejle Øst	91 m²	139 m	19-11-2024	2.660.000 kr.	29.231 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	220 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Hørvangen 5 7120 Vejle Øst	108 m²	900 m	12-03-2024	2.085.000 kr.	19.306 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	175 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	211 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu