Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Viemosevej 77, Nøbbet

Villa · 170 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1209 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.666.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering792.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden jun. 2013
176k2,2M4,1M6,1M8,1M19921998200220062010201420182022202630. jun. 2013395.000 kr.I dag · vores estimat792.137 kr.Markedet · 1992313.820 kr.Markedet · 1994175.610 kr.Markedet · 1995425.000 kr.Markedet · 1997645.490 kr.Markedet · 1998595.680 kr.Markedet · 1999745.280 kr.Markedet · 2000843.880 kr.Markedet · 2001857.140 kr.Markedet · 2002763.470 kr.Markedet · 2003903.040 kr.Markedet · 2004964.750 kr.Markedet · 2005608.260 kr.Markedet · 2006460.360 kr.Markedet · 20071.022.890 kr.Markedet · 2008735.590 kr.Markedet · 2009809.540 kr.Markedet · 20108.086.730 kr.Markedet · 2011347.480 kr.Markedet · 2012314.500 kr.Markedet · 2013783.020 kr.Markedet · 2014263.160 kr.Markedet · 20151.387.030 kr.Markedet · 2016188.870 kr.Markedet · 2017332.690 kr.Markedet · 2018424.150 kr.Markedet · 2019720.970 kr.Markedet · 2020517.310 kr.Markedet · 2021708.390 kr.Markedet · 2022470.560 kr.Markedet · 2023605.880 kr.Markedet · 2024394.740 kr.Markedet · 2025708.390 kr.Markedet · 2026682.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
792.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet
4913 Horslunde		190 m²1,1 km29-09-20249.404.500 kr.49.497 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²3,4 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²3,4 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Kasbækvej 43
4913 Horslunde		128 m²2,0 km28-10-2026665.000 kr.5.195 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²3,5 km03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²3,5 km14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²3,2 km22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²3,6 km05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²3,5 km25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²3,9 km09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden