Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 7B

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.862 kr/m².5.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.913.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,94 pct. siden nov. 2015
472k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat4.913.362 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993698.520 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.114.080 kr.Markedet · 19981.374.720 kr.Markedet · 19991.495.800 kr.Markedet · 20001.430.640 kr.Markedet · 20011.383.840 kr.Markedet · 20021.728.720 kr.Markedet · 20031.581.000 kr.Markedet · 20041.700.280 kr.Markedet · 20052.161.800 kr.Markedet · 20063.094.440 kr.Markedet · 20072.698.200 kr.Markedet · 20082.725.320 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20102.282.880 kr.Markedet · 20111.977.240 kr.Markedet · 20122.041.440 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.475.480 kr.Markedet · 20152.660.040 kr.Markedet · 20162.831.520 kr.Markedet · 20173.242.400 kr.Markedet · 20183.749.880 kr.Markedet · 20193.331.560 kr.Markedet · 20203.749.040 kr.Markedet · 20214.454.280 kr.Markedet · 20223.722.040 kr.Markedet · 20234.006.200 kr.Markedet · 20244.734.360 kr.Markedet · 20255.325.480 kr.Markedet · 20265.403.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.913.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²310 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²719 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²719 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²836 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²882 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 43
2610 Rødovre		87 m²561 m08-11-20233.900.000 kr.44.828 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²918 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²901 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²818 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²869 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden