Vigårdsvej 28, Læborg

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget garage: 34 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 188 m².2.939.380 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.234.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2024apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	59 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	66 m	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	83 m	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	766 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	876 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	805 m	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	969 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,0 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,1 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	1,0 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu