Vigårdsvej 32, Læborg

Villa · 226 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 226 m².3.533.510 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.507.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+901,69 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018450.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	50 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	100 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	39 m	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	46 m	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	852 m	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	923 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	814 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	1,0 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,1 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,2 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu