Vigen 2

Fritidshus · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.348 kr/m².3.460.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigen gns: 30.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.379.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
3. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	59 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	394 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	612 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	234 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	468 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	810 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	409 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	356 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	220 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	868 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu