Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vigen 8

Fritidshus · 120 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.651 kr/m².3.588.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigen gns: 30.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.831.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.150.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	59 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	277 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	428 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	190 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	439 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	410 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Ved Skoven 1 9492 Blokhus	125 m²	358 m	02-10-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	511 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	594 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	600 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu