Menu
For mæglere Log ind
Vigerslevstræde 9
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevstræde 9

Villa · 110 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 327 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.598 kr/m².8.180.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.883.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,85 pct. siden okt. 2006
578k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2006816.667 kr.I dag · vores estimat6.883.248 kr.Markedet · 1992793.980 kr.Markedet · 1993727.100 kr.Markedet · 1994741.730 kr.Markedet · 1995998.580 kr.Markedet · 19961.270.390 kr.Markedet · 19971.046.650 kr.Markedet · 19981.039.720 kr.Markedet · 19991.366.090 kr.Markedet · 20001.460.140 kr.Markedet · 20011.860.320 kr.Markedet · 20021.704.230 kr.Markedet · 20031.717.430 kr.Markedet · 20042.010.140 kr.Markedet · 20052.601.610 kr.Markedet · 20062.772.550 kr.Markedet · 20073.097.820 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20092.124.430 kr.Markedet · 20102.944.480 kr.Markedet · 20112.527.470 kr.Markedet · 20122.608.980 kr.Markedet · 20133.176.470 kr.Markedet · 20143.219.480 kr.Markedet · 20153.015.430 kr.Markedet · 20163.653.870 kr.Markedet · 20174.210.250 kr.Markedet · 20184.127.090 kr.Markedet · 20194.911.390 kr.Markedet · 20204.291.870 kr.Markedet · 20215.651.690 kr.Markedet · 20226.145.590 kr.Markedet · 20235.648.610 kr.Markedet · 20247.153.190 kr.Markedet · 20257.114.140 kr.Markedet · 20267.289.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2006 · Alm. Salg
816.667 kr.
I dag · vores estimat
6.883.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel816.667 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²56 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Langagervej 17B
2500 Valby		110 m²353 m11-06-20269.650.000 kr.87.727 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²411 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²392 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²
Prisholmvej 30
2500 Valby		105 m²266 m03-07-20258.325.000 kr.79.286 kr./m²
Skyggelundsvej 13
2500 Valby		103 m²149 m09-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²252 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²291 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Langagervej 37
2500 Valby		102 m²177 m02-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²717 m08-06-202613.200.000 kr.118.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden