Vigvejen 14, Vellerup

Fritidshus · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.347 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 141 m².3.111.588 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.925.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1252,42 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 142.409 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg142.409 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	457 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	621 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	554 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	948 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	460 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	991 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	1,0 km	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	926 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	724 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	314 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu