Vigvejen 4A, Vellerup

Villa · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1955. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².2.444.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.921.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1955Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 54, Vellerup 4050 Skibby	114 m²	232 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,6 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,3 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,8 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	216 m	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Dammen 1, Vellerup 4050 Skibby	200 m²	150 m	26-04-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordvejen 7, Vellerup 4050 Skibby	88 m²	129 m	25-02-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	2,7 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	3,0 km	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	2,7 km	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu