Vigvejen 8, Vellerup

Villa · 209 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².3.184.500 kr.
2Vores vurdering4.944.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.944.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammen 1, Vellerup 4050 Skibby	200 m²	26 m	26-04-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	194 m	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,4 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup 4050 Skibby	230 m²	2,9 km	01-12-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,7 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Vellerupvej 54, Vellerup 4050 Skibby	114 m²	406 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Kærstrædet 9, Vejleby 4050 Skibby	257 m²	2,6 km	26-06-2026	5.700.000 kr.	22.179 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	3,2 km	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	4,3 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	4,0 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu