Vikingevej 11

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.578 kr/m².1.739.703 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingevej gns: 18.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.480.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 569.500 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2022jan.Ejerskifte569.500 kr.
1993jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	20 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	203 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	140 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	204 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	131 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	252 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	481 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	238 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	178 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	314 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu