Vikingevej 16, 4654 Faxe Ladeplads — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².1.474.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingevej gns: 18.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.655.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	80 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	60 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	143 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	391 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	269 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	569 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	483 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	483 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	144 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	303 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu