Vikingevej 7

Fritidshus · 81 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.214 kr/m².1.662.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingevej gns: 18.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering2.103.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,78 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	29 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	44 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	127 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	86 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	436 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	219 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	616 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	174 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	206 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	191 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu