Vikkevej 5, Vedersø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.980 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 2980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 68 m².1.488.656 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.298.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	325 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	157 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	719 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	614 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	835 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	727 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	833 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	481 m	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	384 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	865 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu