Vildandvej 5, Handrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 88 m².2.637.096 kr.
2Vores vurdering3.058.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1992 · Alm. Salg: 75.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. mar. 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2004mar.Ejerskifte925.000 kr.
Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004400.000 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	103 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	256 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	108 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	562 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	318 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	211 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	940 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	201 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	395 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	1,0 km	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu