Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Vildbjergvej 22

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 40.704 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
40704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.549 kr/m².5.306.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.192.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,28 pct. siden feb. 2022
368k6,1M11,8M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.000.000 kr.8. maj 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat3.192.766 kr.Markedet · 1992960.000 kr.Markedet · 1993759.360 kr.Markedet · 19941.266.400 kr.Markedet · 19951.136.000 kr.Markedet · 19961.752.320 kr.Markedet · 19971.838.400 kr.Markedet · 1998987.040 kr.Markedet · 1999961.280 kr.Markedet · 20001.219.040 kr.Markedet · 20011.774.880 kr.Markedet · 2002874.240 kr.Markedet · 20031.422.240 kr.Markedet · 20041.668.640 kr.Markedet · 20059.056.800 kr.Markedet · 20061.251.040 kr.Markedet · 20072.137.600 kr.Markedet · 20081.860.160 kr.Markedet · 20099.594.560 kr.Markedet · 2010807.840 kr.Markedet · 20111.055.840 kr.Markedet · 20127.860.800 kr.Markedet · 20132.875.680 kr.Markedet · 20141.877.600 kr.Markedet · 20153.923.360 kr.Markedet · 201610.141.760 kr.Markedet · 20172.876.320 kr.Markedet · 20181.375.360 kr.Markedet · 20191.079.840 kr.Markedet · 20209.586.400 kr.Markedet · 20212.032.160 kr.Markedet · 20221.846.080 kr.Markedet · 20232.825.920 kr.Markedet · 20243.630.720 kr.Markedet · 202512.096.960 kr.Markedet · 20267.994.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
8. maj 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²2,5 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²6,1 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²6,9 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²6,9 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²2,2 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²6,4 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²7,0 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²7,4 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²8,3 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²7,5 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden