Vildmosen 7, Ejstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.024 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.163 kr/m².974.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering850.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,91 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 55.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
10. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.440.000 kr.
2017aug.Ejerskifte55.000 kr.
2005majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 6, Vadum 7860 Spøttrup	60 m²	5,1 km	16-03-2026	570.000 kr.	9.500 kr./m²
Gnejsvej 2, Knud 7860 Spøttrup	51 m²	5,5 km	22-09-2026	1.020.000 kr.	20.000 kr./m²
Ålbækparken 151, Ålbæk 7860 Spøttrup	60 m²	5,3 km	04-09-2024	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Ålbækparken 135, Ålbæk 7860 Spøttrup	61 m²	5,5 km	20-03-2025	860.000 kr.	14.098 kr./m²
Porfyrvej 6, Knud 7860 Spøttrup	50 m²	6,0 km	20-06-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Ålbækparken 68, Ålbæk 7860 Spøttrup	63 m²	5,3 km	25-06-2024	599.000 kr.	9.508 kr./m²
Skovbrynet 13, Vadum 7860 Spøttrup	42 m²	4,9 km	01-08-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	5,0 km	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Kvartsvej 13, Knud 7860 Spøttrup	40 m²	5,2 km	21-08-2026	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordvej 29, Knud 7860 Spøttrup	60 m²	6,5 km	01-10-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu