Vilhelm Herolds Vej 7, Strib

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 106 m².2.078.024 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.102.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	55 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	118 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	289 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	631 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Peter Cornelius Vej 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	230 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	395 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Chr Dannings Vej 22, Strib 5500 Middelfart	120 m²	278 m	12-06-2024	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	142 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	915 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	890 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu