Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Vilhelmsborgvænget 21

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.960 kr/m².4.144.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsborgvænget gns: 25.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.917.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,80 pct. siden jun. 1995
289k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.199.950 kr.I dag · vores estimat4.917.375 kr.Markedet · 1992972.624 kr.Markedet · 19931.785.904 kr.Markedet · 19941.147.240 kr.Markedet · 1995747.040 kr.Markedet · 19961.377.056 kr.Markedet · 1997787.520 kr.Markedet · 1998513.544 kr.Markedet · 19991.885.080 kr.Markedet · 20001.118.720 kr.Markedet · 20012.137.896 kr.Markedet · 20021.689.856 kr.Markedet · 20032.345.632 kr.Markedet · 20042.222.536 kr.Markedet · 20052.597.712 kr.Markedet · 20063.323.960 kr.Markedet · 20073.114.936 kr.Markedet · 20082.113.056 kr.Markedet · 20092.419.416 kr.Markedet · 20102.776.376 kr.Markedet · 20114.055.912 kr.Markedet · 20122.869.296 kr.Markedet · 20133.603.272 kr.Markedet · 20142.716.208 kr.Markedet · 20152.721.176 kr.Markedet · 20163.100.952 kr.Markedet · 20173.191.296 kr.Markedet · 20183.847.440 kr.Markedet · 20193.537.400 kr.Markedet · 20203.401.792 kr.Markedet · 20214.244.144 kr.Markedet · 20224.490.520 kr.Markedet · 20234.360.248 kr.Markedet · 20245.250.256 kr.Markedet · 20254.600.000 kr.Markedet · 20265.286.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.199.950 kr.
I dag · vores estimat
4.917.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.199.950 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²57 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²203 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 57
8330 Beder		137 m²249 m10-07-20253.505.000 kr.25.584 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 14
8330 Beder		128 m²127 m18-11-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²426 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²208 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Agernvej 6
8330 Beder		170 m²167 m03-09-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²792 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²427 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²520 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden