Villavej 11

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.453 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.796 kr/m².1.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.132.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
9. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2008jan.Solgt, andet625.000 kr.
1998Ombygning
1992majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	57 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	93 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	107 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	66 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	134 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	315 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Kløvervænget 4 7323 Give	124 m²	507 m	03-09-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	580 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Agerbølvej 23 7323 Give	120 m²	450 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	204 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu