Villavej 16, 7323 Give — Villa · 101 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².1.358.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering889.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,21 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	134 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	117 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	33 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	77 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	99 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	360 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Hospitalsgade 33 7323 Give	105 m²	448 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	545 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	545 m	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	614 m	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu