Villavej 2, 7323 Give — Villa · 124 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.867 kr/m².1.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.070.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg: 797.490 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg797.490 kr.
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	60 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	113 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	19 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	20 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	81 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	21 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	293 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	521 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Kløvervænget 4 7323 Give	124 m²	544 m	03-09-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Svinget 36 7323 Give	130 m²	191 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu