Villavej 25, Varde, 6800 Varde — Villa · 123 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.436 kr/m² × 123 m².1.283.628 kr.
2Vores vurdering1.327.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 32, Varde 6800 Varde	117 m²	38 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Villavej 44, Varde 6800 Varde	116 m²	182 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Villavej 18, Varde 6800 Varde	133 m²	95 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Villavej 36, Varde 6800 Varde	80 m²	43 m	25-08-2024	805.000 kr.	10.062 kr./m²
Villavej 26, Varde 6800 Varde	180 m²	56 m	22-03-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	166 m	16-09-2026	1.498.000 kr.	12.380 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	166 m	03-02-2025	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Gl Roustvej 7 6800 Varde	123 m²	354 m	06-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Bellisvej 4B 6800 Varde	121 m²	315 m	31-07-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	391 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu