Villavej 2B, 1., Brejning

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.388 kr/m².1.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 23.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 21.717 kr/m²+7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.424.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.063.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009aug.Solgt på tvangsauktion1.063.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	2,7 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	833 m	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Hagenvej 103A, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	3,2 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Hagenvej 103B, Mørkholt 7080 Børkop	58 m²	3,2 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	840 m	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	2,9 km	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	2,9 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	2,7 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	2,9 km	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Chr Kellersvej 6A, 1. th, Brejning 7080 Børkop	136 m²	849 m	24-08-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu