Villavej 3B, 7323 Give — Villa · 151 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².1.453.512 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.191.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	40 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	88 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	105 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	74 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	57 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	303 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	323 m	04-11-2026	2.040.120 kr.	13.601 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	323 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	386 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	213 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu