Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Villavej 4

Villa · 119 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.924 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,69 pct. siden dec. 2019
90k566k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019818.000 kr.14. okt. 20201.775.000 kr.28. feb. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.063.590 kr.Markedet · 1992518.721 kr.Markedet · 1993354.739 kr.Markedet · 1994250.376 kr.Markedet · 1995227.885 kr.Markedet · 1996504.917 kr.Markedet · 1997595.000 kr.Markedet · 1998530.026 kr.Markedet · 1999586.551 kr.Markedet · 2000566.440 kr.Markedet · 2001917.966 kr.Markedet · 2002634.627 kr.Markedet · 2003588.931 kr.Markedet · 2004579.292 kr.Markedet · 2005677.467 kr.Markedet · 2006813.960 kr.Markedet · 2007735.896 kr.Markedet · 20081.031.016 kr.Markedet · 2009883.932 kr.Markedet · 20101.123.598 kr.Markedet · 2011842.163 kr.Markedet · 2012656.761 kr.Markedet · 2013490.042 kr.Markedet · 2014535.024 kr.Markedet · 2015939.624 kr.Markedet · 2016855.015 kr.Markedet · 2017877.268 kr.Markedet · 20181.050.889 kr.Markedet · 20191.129.191 kr.Markedet · 20201.265.565 kr.Markedet · 20211.005.550 kr.Markedet · 20221.106.105 kr.Markedet · 20231.257.949 kr.Markedet · 20241.384.922 kr.Markedet · 20251.404.795 kr.Markedet · 20261.209.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
818.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte818.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 11
7323 Give		123 m²94 m29-05-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Villavej 8
7323 Give		125 m²40 m06-09-20241.430.000 kr.11.440 kr./m²
Villavej 1
7323 Give		112 m²25 m16-10-2026680.000 kr.6.071 kr./m²
Villavej 3F
7323 Give		149 m²68 m23-06-20261.550.000 kr.10.403 kr./m²
Svinget 2
7323 Give		122 m²40 m08-01-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agerbølvej 23
7323 Give		120 m²489 m09-06-20261.795.000 kr.14.958 kr./m²
Torvegade 37A
7323 Give		117 m²473 m20-05-2024745.000 kr.6.368 kr./m²
Tværgade 9
7323 Give		115 m²370 m20-10-2026480.000 kr.4.174 kr./m²
Rønnevej 9
7323 Give		120 m²590 m15-04-2024895.000 kr.7.458 kr./m²
Kildeparken 15
7323 Give		120 m²606 m26-06-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden