Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Villavej 5

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.601 kr/m².4.579.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 41.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+69,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.880.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,93 pct. siden mar. 2025
429k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat3.880.167 kr.Markedet · 1992624.102 kr.Markedet · 1993639.108 kr.Markedet · 1994644.766 kr.Markedet · 1995576.870 kr.Markedet · 1996662.724 kr.Markedet · 1997854.481 kr.Markedet · 1998812.046 kr.Markedet · 1999807.618 kr.Markedet · 2000775.884 kr.Markedet · 20011.096.914 kr.Markedet · 20021.072.314 kr.Markedet · 2003994.209 kr.Markedet · 2004673.056 kr.Markedet · 20051.369.974 kr.Markedet · 20061.702.197 kr.Markedet · 20071.620.771 kr.Markedet · 20081.673.292 kr.Markedet · 20091.101.465 kr.Markedet · 20101.734.915 kr.Markedet · 20111.768.617 kr.Markedet · 20121.566.528 kr.Markedet · 20131.616.097 kr.Markedet · 20141.742.910 kr.Markedet · 20151.824.951 kr.Markedet · 20161.890.756 kr.Markedet · 20172.154.837 kr.Markedet · 20181.927.041 kr.Markedet · 20192.171.442 kr.Markedet · 20202.185.095 kr.Markedet · 20212.754.462 kr.Markedet · 20222.744.868 kr.Markedet · 20232.950.278 kr.Markedet · 20242.767.500 kr.Markedet · 20252.803.662 kr.Markedet · 20262.978.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²225 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²68 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²392 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²265 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²465 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²373 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²515 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²628 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²305 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²176 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden