Villestofte Skovvej 25, Villestofte

Villa · 104 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 104 m².2.160.496 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.861.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,90 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel280.000 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 5, Villestofte 5210 Odense NV	104 m²	565 m	30-01-2025	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Vesterløkken 6, Villestofte 5210 Odense NV	100 m²	540 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	758 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	947 m	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	1,2 km	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Heklavej 16, Paarup 5210 Odense NV	99 m²	1,4 km	16-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	1,8 km	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	1,3 km	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte 5210 Odense NV	120 m²	598 m	21-03-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup 5210 Odense NV	88 m²	613 m	25-10-2024	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu