Villestoftehaven 6, Villestofte

Villa · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 125 m².2.596.750 kr.
2Vores vurdering2.862.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2632,28 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg: 104.775 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002104.775 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villestoftehaven 22, Villestofte 5210 Odense NV	135 m²	132 m	24-07-2024	2.870.000 kr.	21.259 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	716 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	718 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	849 m	07-12-2023	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte 5210 Odense NV	122 m²	727 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	871 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Søndermarken 44, Villestofte 5210 Odense NV	122 m²	829 m	19-03-2025	2.625.500 kr.	21.520 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	737 m	15-02-2024	2.580.000 kr.	21.500 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	683 m	04-09-2026	2.610.000 kr.	21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	683 m	15-04-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu