Villingebæk Strandvej 567D

Fritidshus · 80 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.766 kr/m².3.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 47.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering4.212.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,21 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 441.908 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg441.908 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	123 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Solbakkevej 92 3100 Hornbæk	82 m²	425 m	05-11-2026	4.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	623 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Solbakkevej 116 3100 Hornbæk	73 m²	348 m	25-01-2026	2.910.000 kr.	39.863 kr./m²
Solbakkevej 51 3100 Hornbæk	74 m²	481 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	1,1 km	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	518 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Solbakkevej 33 3100 Hornbæk	72 m²	483 m	03-09-2026	3.395.000 kr.	47.153 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	444 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	1,3 km	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu