Vilslevvej 40, Vilslev, 6771 Gredstedbro — Villa · 128 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.564 kr/m².1.126.000 kr.
2Vores vurdering1.105.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1988Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilslevvej 34, Vilslev 6771 Gredstedbro	132 m²	179 m	12-10-2025	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	303 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev 6771 Gredstedbro	135 m²	175 m	17-01-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Lupinmarken 1 6771 Gredstedbro	126 m²	1,4 km	27-05-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Havremarken 7 6771 Gredstedbro	124 m²	1,5 km	04-06-2026	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Lucernemarken 4 6771 Gredstedbro	122 m²	1,4 km	15-05-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Hans Jensens Vej 8 6771 Gredstedbro	128 m²	1,9 km	22-08-2024	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Rolighedsvej 21 6771 Gredstedbro	130 m²	1,8 km	28-01-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Rolighedsvej 25 6771 Gredstedbro	125 m²	1,8 km	11-07-2024	1.030.000 kr.	8.240 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	1,3 km	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu