Vimmelskaftet 10, Høruphav

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 196 m².2.651.684 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.875.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	176 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	190 m²	347 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	409 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	733 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav 6470 Sydals	198 m²	796 m	05-05-2025	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	780 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav 6470 Sydals	200 m²	843 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav 6470 Sydals	191 m²	832 m	16-02-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	1,0 km	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	753 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu