Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vinagervej 13

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.340 kr/m².7.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinagervej gns: 34.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.305.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,39 pct. siden aug. 2004
963k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20041.162.500 kr.I dag · vores estimat6.305.291 kr.Markedet · 19921.089.724 kr.Markedet · 19931.108.372 kr.Markedet · 19941.151.440 kr.Markedet · 19951.306.840 kr.Markedet · 19961.433.084 kr.Markedet · 19971.642.504 kr.Markedet · 19981.905.944 kr.Markedet · 19992.025.824 kr.Markedet · 20002.723.792 kr.Markedet · 20012.466.716 kr.Markedet · 20022.378.952 kr.Markedet · 20032.234.504 kr.Markedet · 20042.514.668 kr.Markedet · 20053.148.108 kr.Markedet · 20064.038.032 kr.Markedet · 20074.117.064 kr.Markedet · 20084.862.836 kr.Markedet · 20093.628.664 kr.Markedet · 20103.429.308 kr.Markedet · 20113.968.028 kr.Markedet · 20123.860.876 kr.Markedet · 20133.699.408 kr.Markedet · 20143.833.496 kr.Markedet · 20154.282.676 kr.Markedet · 20165.165.940 kr.Markedet · 20174.827.760 kr.Markedet · 20185.293.812 kr.Markedet · 20195.344.872 kr.Markedet · 20206.642.832 kr.Markedet · 20216.007.024 kr.Markedet · 20227.216.480 kr.Markedet · 20236.632.620 kr.Markedet · 20247.221.660 kr.Markedet · 20257.976.608 kr.Markedet · 20269.262.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
6.305.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinagervej 5
2800 Kongens Lyngby		117 m²98 m15-01-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²103 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²353 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Tjørnebakken 13
2800 Kongens Lyngby		150 m²334 m18-08-20246.225.000 kr.41.500 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²391 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Tjørnevej 2B
2800 Kongens Lyngby		148 m²591 m23-10-20245.995.000 kr.40.507 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²493 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Tjørnevej 39
2800 Kongens Lyngby		140 m²275 m27-03-20259.515.000 kr.67.964 kr./m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²275 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Birkholmsvej 27
2800 Kongens Lyngby		148 m²793 m21-12-20239.800.000 kr.66.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden