Vinbjergvej 1

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.914 kr/m².6.309.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering6.592.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,62 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.695.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	138 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	138 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	207 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	234 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	168 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	392 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	556 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	286 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	303 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	730 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu