Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Vinbjergvej 12

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.894 kr/m².5.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.494.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden mar. 2011
515k1,6M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20112.350.000 kr.I dag · vores estimat4.494.798 kr.Markedet · 1992829.336 kr.Markedet · 1993795.472 kr.Markedet · 1994725.420 kr.Markedet · 1995940.224 kr.Markedet · 1996991.186 kr.Markedet · 19971.196.362 kr.Markedet · 19982.246.644 kr.Markedet · 19991.443.536 kr.Markedet · 20001.340.782 kr.Markedet · 2001957.322 kr.Markedet · 20021.301.606 kr.Markedet · 20031.926.762 kr.Markedet · 20041.313.724 kr.Markedet · 20051.818.696 kr.Markedet · 20062.255.774 kr.Markedet · 20072.534.488 kr.Markedet · 20082.444.184 kr.Markedet · 20092.574.494 kr.Markedet · 20102.094.256 kr.Markedet · 20112.537.808 kr.Markedet · 20121.551.104 kr.Markedet · 20131.809.234 kr.Markedet · 20142.155.344 kr.Markedet · 20151.966.270 kr.Markedet · 20162.486.514 kr.Markedet · 20172.662.474 kr.Markedet · 20182.651.518 kr.Markedet · 20192.990.490 kr.Markedet · 20202.961.440 kr.Markedet · 20213.192.678 kr.Markedet · 20223.595.062 kr.Markedet · 20233.470.230 kr.Markedet · 20243.636.230 kr.Markedet · 20254.694.978 kr.Markedet · 20264.281.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.494.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²41 m13-05-20264.775.000 kr.27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²41 m27-02-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²103 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Brønsbjergvej 13
7120 Vejle Øst		170 m²115 m24-06-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²433 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²490 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Skovager 2
7120 Vejle Øst		171 m²262 m01-10-20243.795.000 kr.22.193 kr./m²
Højstrupvej 20
7120 Vejle Øst		169 m²362 m27-05-20255.995.000 kr.35.473 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²418 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Skovager 10
7120 Vejle Øst		173 m²204 m20-08-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden