Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Vinbjergvej 13

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.861 kr/m².5.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 29.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.131.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden feb. 2019
530k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.808.000 kr.31. mar. 20244.500.000 kr.30. sep. 20264.775.000 kr.I dag · vores estimat5.131.676 kr.Markedet · 1992854.316 kr.Markedet · 1993819.432 kr.Markedet · 1994747.270 kr.Markedet · 1995968.544 kr.Markedet · 19961.021.041 kr.Markedet · 19971.232.397 kr.Markedet · 19982.314.314 kr.Markedet · 19991.487.016 kr.Markedet · 20001.381.167 kr.Markedet · 2001986.157 kr.Markedet · 20021.340.811 kr.Markedet · 20031.984.797 kr.Markedet · 20041.353.294 kr.Markedet · 20051.873.476 kr.Markedet · 20062.323.719 kr.Markedet · 20072.610.828 kr.Markedet · 20082.517.804 kr.Markedet · 20092.652.039 kr.Markedet · 20102.157.336 kr.Markedet · 20112.614.248 kr.Markedet · 20121.597.824 kr.Markedet · 20131.863.729 kr.Markedet · 20142.220.264 kr.Markedet · 20152.025.495 kr.Markedet · 20162.561.409 kr.Markedet · 20172.742.669 kr.Markedet · 20182.731.383 kr.Markedet · 20193.080.565 kr.Markedet · 20203.050.640 kr.Markedet · 20213.288.843 kr.Markedet · 20223.703.347 kr.Markedet · 20233.574.755 kr.Markedet · 20243.745.755 kr.Markedet · 20254.836.393 kr.Markedet · 20264.410.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.808.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.808.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²72 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Brønsbjergvej 13
7120 Vejle Øst		170 m²122 m24-06-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Skovager 2
7120 Vejle Øst		171 m²233 m01-10-20243.795.000 kr.22.193 kr./m²
Skovager 10
7120 Vejle Øst		173 m²165 m20-08-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Højstrupvej 20
7120 Vejle Øst		169 m²357 m27-05-20255.995.000 kr.35.473 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²399 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Langagervej 6
7120 Vejle Øst		175 m²488 m03-08-20255.050.000 kr.28.857 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²451 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Jørgasvej 14
7120 Vejle Øst		171 m²697 m02-11-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²384 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden