Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Vinbjergvej 16

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.456 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.554 kr/m².5.269.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.288.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,88 pct. siden aug. 2011
552k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat5.288.779 kr.Markedet · 1992889.288 kr.Markedet · 1993852.976 kr.Markedet · 1994777.860 kr.Markedet · 19951.008.192 kr.Markedet · 19961.062.838 kr.Markedet · 19971.282.846 kr.Markedet · 19982.409.052 kr.Markedet · 19991.547.888 kr.Markedet · 20001.437.706 kr.Markedet · 20011.026.526 kr.Markedet · 20021.395.698 kr.Markedet · 20032.066.046 kr.Markedet · 20041.408.692 kr.Markedet · 20051.950.168 kr.Markedet · 20062.418.842 kr.Markedet · 20072.717.704 kr.Markedet · 20082.620.872 kr.Markedet · 20092.760.602 kr.Markedet · 20102.245.648 kr.Markedet · 20112.721.264 kr.Markedet · 20121.663.232 kr.Markedet · 20131.940.022 kr.Markedet · 20142.311.152 kr.Markedet · 20152.108.410 kr.Markedet · 20162.666.262 kr.Markedet · 20172.854.942 kr.Markedet · 20182.843.194 kr.Markedet · 20193.206.670 kr.Markedet · 20203.175.520 kr.Markedet · 20213.423.474 kr.Markedet · 20223.854.946 kr.Markedet · 20233.721.090 kr.Markedet · 20243.899.090 kr.Markedet · 20255.034.374 kr.Markedet · 20264.591.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²20 m13-05-20264.775.000 kr.27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²20 m27-02-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²62 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Skovager 10
7120 Vejle Øst		173 m²164 m20-08-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Højsletten 1
7120 Vejle Øst		181 m²272 m30-07-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Brønsbjergvej 13
7120 Vejle Øst		170 m²139 m24-06-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Skovager 2
7120 Vejle Øst		171 m²222 m01-10-20243.795.000 kr.22.193 kr./m²
Billensteinsvej 23
7120 Vejle Øst		180 m²511 m14-03-20246.081.555 kr.33.786 kr./m²
Langagervej 6
7120 Vejle Øst		175 m²468 m03-08-20255.050.000 kr.28.857 kr./m²
Hirseager 22
7120 Vejle Øst		183 m²394 m26-06-20264.295.000 kr.23.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden