Vinbjergvej 20

Villa · 244 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.414 kr/m².9.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.063.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.063.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2019jan.Ejerskifte8.900.000 kr.
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	72 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	72 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	221 m	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	131 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	523 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	819 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	541 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	354 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	645 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	269 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu