Vinbjergvej 3

Villa · 253 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.428 kr/m².9.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.332.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.332.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	173 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	105 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	105 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	51 m	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	607 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	497 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	301 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	561 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	513 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	908 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu