Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Vinbjergvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.938 kr/m².4.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.731.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden jun. 2016
428k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat3.731.849 kr.Markedet · 1992689.448 kr.Markedet · 1993661.296 kr.Markedet · 1994603.060 kr.Markedet · 1995781.632 kr.Markedet · 1996823.998 kr.Markedet · 1997994.566 kr.Markedet · 19981.867.692 kr.Markedet · 19991.200.048 kr.Markedet · 20001.114.626 kr.Markedet · 2001795.846 kr.Markedet · 20021.082.058 kr.Markedet · 20031.601.766 kr.Markedet · 20041.092.132 kr.Markedet · 20051.511.928 kr.Markedet · 20061.875.282 kr.Markedet · 20072.106.984 kr.Markedet · 20082.031.912 kr.Markedet · 20092.140.242 kr.Markedet · 20101.741.008 kr.Markedet · 20112.109.744 kr.Markedet · 20121.289.472 kr.Markedet · 20131.504.062 kr.Markedet · 20141.791.792 kr.Markedet · 20151.634.610 kr.Markedet · 20162.067.102 kr.Markedet · 20172.213.382 kr.Markedet · 20182.204.274 kr.Markedet · 20192.486.070 kr.Markedet · 20202.461.920 kr.Markedet · 20212.654.154 kr.Markedet · 20222.988.666 kr.Markedet · 20232.884.890 kr.Markedet · 20243.022.890 kr.Markedet · 20253.903.054 kr.Markedet · 20263.559.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²82 m13-05-20264.775.000 kr.27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²82 m27-02-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²142 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²143 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Højstrupvej 18
7120 Vejle Øst		139 m²366 m11-05-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²531 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Vangeager 8
7120 Vejle Øst		131 m²313 m10-07-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Mølgårdsvej 25
7120 Vejle Øst		146 m²361 m17-02-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Strandgaardsvej 22
7120 Vejle Øst		152 m²146 m27-06-20245.625.000 kr.37.007 kr./m²
Forupsvej 6
7120 Vejle Øst		140 m²861 m14-11-20243.780.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden