Vindeby Lærkevej 18, Tåsinge

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 111 m².2.146.296 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.087.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	100 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	42 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	35 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	77 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	391 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	436 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	206 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	216 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	851 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	132 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu