Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 140 m².2.697.240 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.519.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2023majEjerskifte2.075.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	29 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	47 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	65 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	293 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	459 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	155 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	147 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	385 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	104 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	432 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu