Vindeby Lærkevej 23, Tåsinge

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 125 m².2.417.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.214.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	60 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	28 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	63 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	19 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	163 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	212 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	156 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	234 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	188 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	380 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu