Vindeby Strandvej 6, Tåsinge

Villa · 121 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 121 m².2.357.080 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.236.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	419 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	386 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	226 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Willemoesvej 5 5700 Svendborg	122 m²	886 m	05-06-2024	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	507 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	1,0 km	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	845 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	742 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Kullinggade 36B 5700 Svendborg	115 m²	833 m	16-07-2024	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	944 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu