Vindeby Sundvej 7, Tåsinge

Villa · 84 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 84 m².1.636.320 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.645.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	58 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	69 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	49 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	255 m	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	604 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	1,6 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Thyrasvej 4 5700 Svendborg	88 m²	1,5 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	655 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	1,4 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Reberbanen 1 5700 Svendborg	87 m²	1,7 km	07-09-2026	2.005.700 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu