Vindebyørevej 12, Tåsinge

Villa · 179 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.455 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 179 m².3.448.614 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.393.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.393.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013Ombygning
2007mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebyørevej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	146 m²	69 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	18.733 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	378 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	321 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	910 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	394 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	219 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	1,1 km	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Valdemarsgade 31 5700 Svendborg	176 m²	1,1 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	1,2 km	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Willemoesvej 17 5700 Svendborg	172 m²	1,0 km	27-08-2024	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu