Vindebyørevej 20, Tåsinge

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 152 m².2.939.072 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.987.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebyørevej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	146 m²	27 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	18.733 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	96 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	812 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	1,1 km	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	816 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	449 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	623 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	1,1 km	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,0 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	352 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu