Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vindekilde Strandvej 8

Landejendom · 192 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 101.365 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
101365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².4.906.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.160.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,02 pct. siden mar. 2004
108k7,2M14,3M21,4M28,4M19922000200520082011201620192022202531. mar. 20042.400.000 kr.I dag · vores estimat5.160.591 kr.Markedet · 19921.658.496 kr.Markedet · 19982.047.872 kr.Markedet · 19994.513.344 kr.Markedet · 20001.759.680 kr.Markedet · 20032.526.336 kr.Markedet · 20042.400.000 kr.Markedet · 20053.632.448 kr.Markedet · 20061.728.000 kr.Markedet · 20073.137.088 kr.Markedet · 20086.012.864 kr.Markedet · 20095.962.176 kr.Markedet · 2010107.712 kr.Markedet · 20111.739.136 kr.Markedet · 20141.537.728 kr.Markedet · 20153.447.168 kr.Markedet · 20161.669.632 kr.Markedet · 20172.111.616 kr.Markedet · 20181.813.824 kr.Markedet · 20191.387.584 kr.Markedet · 20201.749.504 kr.Markedet · 20211.734.912 kr.Markedet · 20224.173.888 kr.Markedet · 202320.144.832 kr.Markedet · 202428.435.968 kr.Markedet · 20253.855.744 kr.Markedet · 20263.168.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.160.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 2, Starreklinte
4534 Hørve		230 m²1,9 km20-08-20245.600.000 kr.24.348 kr./m²
Lillevangen 5
4534 Hørve		213 m²4,2 km10-07-20253.945.000 kr.18.521 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø
4534 Hørve		244 m²2,9 km31-05-20255.995.000 kr.24.570 kr./m²
Hørve Kanalvej 35, Hørve Lamfj
4534 Hørve		200 m²5,2 km26-05-20263.300.000 kr.16.500 kr./m²
Nekseløvej 3, Starreklinte
4534 Hørve		247 m²3,3 km23-05-20243.800.000 kr.15.385 kr./m²
Lillevangen 7
4534 Hørve		232 m²4,3 km30-11-20243.500.000 kr.15.086 kr./m²
Nygårdsvej 3, Vejleby
4534 Hørve		140 m²5,9 km03-06-20253.120.000 kr.22.286 kr./m²
Lindebjerg 10C
4534 Hørve		122 m²5,3 km16-02-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden
4534 Hørve		146 m²6,5 km09-07-20252.600.000 kr.17.808 kr./m²
Vejlebyvej 8
4534 Hørve		259 m²5,7 km13-03-202414.750.000 kr.56.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden