Vindelevvej 6, Bjert, 7830 Vinderup — Villa · 241 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 39.259 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 39259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.097 kr/m².2.339.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.904.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	447 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	1,1 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	482 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	580 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	1,3 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	497 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	548 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	971 m	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	371 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	904 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu